1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+37.4%
柏市
54.6万円/㎡
前年比--
レクセルプラッツァ柏
千葉県柏市豊町二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2001年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,366万円
42.3万円/㎡
2,043
3,592
5,140
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,366万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜5,140万円
34.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルプラッツァ柏
4,280万円（41.5万円/㎡）/ 11階 / 103.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 41.5万円 | 11階 | 103.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 44.5万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 46.9万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,720万円 | 32.6万円 | 5階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 34.7万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,398万円 | 40.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,570万円 | 35.5万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,498万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 36.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 37.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,698万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 36.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 37.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 45.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,498万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 42.9万円 | 9階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 35.2万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,280万円 | 38.7万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 3,380万円 | 39.8万円 | 6階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 3,090万円 | 37.0万円 | 3階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | レクセルプラッツァ柏 柏市豊町二丁目 | 南柏駅13分 | 4,280万円 | 41.5万円 | 103.21㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ルネ・グランリゾーナ 柏市豊町二丁目 | 南柏駅12分 | 3,780万円 | 40.1万円 | 94.3㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンクレイドル南柏 柏市豊四季 | 南柏駅12分 | 3,799万円 | 45.8万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/28 | エヴァーグリーン柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,120万円 | 38.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2023/12/13 | エヴァーグリーン柏D棟 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,570万円 | 44.5万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ザ・ウインベル柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅10分 | 4,180万円 | 46.8万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2021/11/27 | サーパスシティ柏 柏市旭町一丁目 | 柏駅5分 | 4,798万円 | 57.5万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | - | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2024/11/24 | プラウドシティ柏シーズンコート 柏市向原町 | 柏駅10分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 148戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティハウス柏ステーションコート 柏市柏三丁目 | 柏駅5分 | 5,050万円 | 58.6万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2021/04/29 | ウィズ柏光ケ丘 柏市光ケ丘団地 | 南柏駅21分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィズ柏ヒルサイドテラス 柏市柏 | 柏駅20分 | 3,388万円 | 39.7万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2022/08/25 | バームステージ北柏ヴィエント 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 2,790万円 | 33.9万円 | 82.22㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/20 | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | ComeComeTownウィズ柏 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅8分 | 3,980万円 | 39.1万円 | 101.67㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で37.4%上昇、柏市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は柏市の平均と比較して24%割安です。