1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+31.8%
柏市
50.8万円/㎡
前年比--
レクセルプラッツァ柏
千葉県柏市豊町二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩13分
2001年築 / 11階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
3,265万円
32.6万円/㎡
1,493
2,674
3,856
5,037
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,856万円
26.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月26日
レクセルプラッツァ柏
3,280万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 100.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,280万円 | 32.8万円 | 2階 | 100.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,280万円 | 41.5万円 | 11階 | 103.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 44.5万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/07 | 3,980万円 | 46.9万円 | 7階 | 84.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,720万円 | 32.6万円 | 5階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 34.7万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,398万円 | 40.7万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,570万円 | 35.5万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,480万円 | 36.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,498万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 3,580万円 | 37.7万円 | 10階 | 94.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,698万円 | 44.3万円 | 2階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 36.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,780万円 | 37.6万円 | 11階 | 100.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 45.3万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 3,498万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,698万円 | 45.9万円 | 2階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 42.9万円 | 9階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 35.2万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 3,280万円 | 38.7万円 | 9階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | レクセルプラッツァ柏 柏市豊町二丁目 | 南柏駅13分 | 3,280万円 | 32.8万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ComeComeTownウィズ柏 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅8分 | 3,780万円 | 37.2万円 | 101.67㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/26 | オーベル柏 柏市高田 | 豊四季駅23分 | 2,190万円 | 27.0万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 149戸 | SRC |
| 2024/11/03 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルイシャトレ柏の葉キャンパス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅15分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/15 | レーベンハイム柏 柏市十余二 | 柏駅22分 | 2,170万円 | 26.9万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/26 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 2,580万円 | 26.2万円 | 98.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/14 | バームステージ北柏ヴィエント 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 2,330万円 | 30.6万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/29 | エヴァーグリーン柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,120万円 | 38.9万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 156戸 | SRC |
| 2024/10/27 | エヴァーグリーン柏B棟 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ柏アクシス72 柏市柏 | 柏駅14分 | 2,820万円 | 37.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルネ・グランリゾーナ 柏市豊町二丁目 | 南柏駅12分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/04/17 | デュオガーデン柏見晴らしの丘 柏市柏 | 柏駅15分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウィズ柏ヒルサイドテラス 柏市柏 | 柏駅20分 | 3,388万円 | 39.7万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライフプラザ柏豊住 柏市豊住一丁目 | 新柏駅6分 | 2,480万円 | 28.4万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.8%上昇、柏市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は柏市の平均と比較して35.4%割安です。